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『絶対に○○○だけは』といった条件を決めて、その中で優先順位をつけていきましょう。
そうすることで選べるお部屋の幅が広がって、数多くの候補の中から良いお部屋を探すことが出来ます。
また、お部屋を探される時にいろいろと希望があるかと思いますが、すべての希望を満たすお部屋を探していたら、なかなか見つからない場合が多いです。
（まずは家賃・お部屋・周辺環境の中から順位を決めていきましょう。）
また、当社が取り扱っている分譲マンションは設備も充実して立地もよく、エントランスや建物は管理人が清掃を行ってますので、いつでも快適な生活が送れます。 |
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雑誌やインターネット等でいくつか物件を探してみましょう。
不動産会社に問合せをして、自分の希望を伝えておきましょう。
自分で探したお部屋以外にも良いお部屋を担当者の方が探して待っててくれるはずです。 |
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今度は実際にお部屋を見に行ってみましょう。
自分の希望を伝えた不動産会社に行って、いくつかの間取りや資料・周りの環境を担当者に聞いて見に行くお部屋を決めましょう。
たとえ、間取り栄えがしなくても使い勝手の良いお部屋もあるので、お部屋は実際に見ましょう。
見に行く際は方位磁石（コンパス）・メジャー（スケール）・メモ帳などを準備していくととっても便利です。 |
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| お部屋を見るポイント |
| 室内はもちろん近隣の環境（駅・バス停・物件までの道・スーパーなど）や景色・日当たり・風通し・設備などを実際に目で見てチェックしましょう。
疑問点は、担当者にどんどん聞いてみて、ひとつひとつ解決していきましょう |
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気に入ったお部屋が見つかったら早速申込みをしましょう。
十分に検討し納得してから申込むようにしましょう！
お申込み後、家主・管理会社の入居審査をパスするとご契約頂けます。
ご契約の際、ご準備いただく書類があります。たとえば、ご入居者様の住民票・保証人様の印鑑証明が代表的な書類です。
その他にも家主・管理会社によってご準備いただく書類が変わってまいりますのでよくご確認下さい。
書類がご準備できたら、契約書・火災保険 等にご記名・ご捺印して、必要費用を入金し契約完了です。
ご契約後は契約書一式を大切に保管してください。 |
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| お申込み・ご契約の際の注意点 |
ご契約の際にはいろいろな種類の費用（敷金・前家賃・手数料・保険等）や書類が必要となってきます。
分からない点は担当者に必ず説明を求めましょう。 お申込みをしたら、宅地建物取引主任者から重要事項の説明を受けましょう。
重要事項はよく聞きましょう！ 契約の内容・設備の概要などは大切なことです。不明な点があったら質問しましょう。
十分に理解をしたら重要事項説明書に記名捺印をし、控えをもらいましょう。 |
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入居前は、電気・ガス・水道のライフラインは、停止状態になってます。事前に連絡し、開通させるのが良いでしょう。
ガスに関しては、立会い開栓になるので、その日時をガス会社と事前に打合せしましょう。
また、電気温水器の部屋の場合は、深夜電力でお湯を沸かすので入居する前の日までに通電させておかないとお湯が出ません。
ライフラインを開通させて引越しを終えれば新生活のスタートです！
※役場への住所変更もお忘れなく。 |
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| 以上のことを参考にして快適な生活を送っていただけたら、と思います |
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